{"id":3568,"date":"2021-09-07T10:28:14","date_gmt":"2021-09-07T08:28:14","guid":{"rendered":"https:\/\/pagelt.com\/lexisma\/?p=3568"},"modified":"2021-09-15T09:30:25","modified_gmt":"2021-09-15T07:30:25","slug":"vente-dun-bien-immeuble-dun-mineur-par-son-tuteur-legal-pere-ou-mere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.pagelt.com\/lexisma\/vente-dun-bien-immeuble-dun-mineur-par-son-tuteur-legal-pere-ou-mere\/","title":{"rendered":"Vente d\u2019un bien immeuble d\u2019un mineur par son tuteur l\u00e9gal (p\u00e8re ou m\u00e8re)"},"content":{"rendered":"\n

Retrouvez l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du texte sur Lexis<\/strong>\u00ae<\/strong> MA <\/strong>: Vente d\u2019un bien immeuble d\u2019un mineur par son tuteur l\u00e9gal (p\u00e8re ou m\u00e8re)<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

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Table des mati\u00e8res<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. Aper\u00e7u rapide
    1.1. Cas o\u00f9 le mineur est repr\u00e9sent\u00e9 par un tuteur testamentaire ou datif
    1.2. Cas o\u00f9 le mineur est repr\u00e9sent\u00e9 par son p\u00e8re ou par sa m\u00e8re
    1.3. Cas particulier pr\u00e9vu par l\u2019article 239 du Code de la famille
    1.4. Cas du prolongement de la tutelle sur le mineur apr\u00e8s l\u2019\u00e2ge de la majorit\u00e9
    1.5. Pr\u00e9sence de deux repr\u00e9sentants l\u00e9gaux (tuteur testamentaire et m\u00e8re) <\/li>
  2. D\u00e9finitions et abr\u00e9viations <\/li>
  3. Guidage pratique
    3.1. Informations pr\u00e9alables
    3.1.1. Mineur \u00e9mancip\u00e9
    3.1.2. La m\u00e8re tutrice l\u00e9gale r\u00e9pond-elle aux conditions exig\u00e9es par l\u2019article 238 du Code de la famille ?
    3.1.3. Le tuteur l\u00e9gal agit-il dans l\u2019int\u00e9r\u00eat du mineur ?
    3.1.4. Le repr\u00e9sentant l\u00e9gal du mineur a-t-il d\u00e9j\u00e0 ouvert au nom du mineur un dossier de tutelle l\u00e9gale ?
    3.2. Mise en oeuvre
    3.2.1. Sauvegarde des int\u00e9r\u00eats du mineur
    3.2.2. Modalit\u00e9s de paiement du prix de vente
    3.2.3. Mise en oeuvre du devoir de conseil pr\u00e9vu par l\u2019article 37 de la loi n\u00b0 32-09 sur le notariat
    3.2.4. Remise du prix de vente <\/li>
  4. Check-list <\/li>
  5. Bibliographie
    5.1. Textes
    5.2. Notes et circulaires
    5.3. D\u00e9cisions
    5.4. Ouvrages
    Auteur
    Notes
    Liens<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Aper\u00e7u rapide<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    La vente d\u2019un bien appartenant \u00e0 un mineur ne peut \u00eatre trait\u00e9e ind\u00e9pendamment des dispositions du livre IV du Code de la famille marocain relatives \u00e0 la capacit\u00e9 et \u00e0 la repr\u00e9sentation l\u00e9gale.<\/p>\n\n\n\n

    Avant d\u2019atteindre l\u2019\u00e2ge de 18 ans r\u00e9volu, le mineur ne peut, sans l\u2019intervention de son repr\u00e9sentant l\u00e9gal (tuteur l\u00e9gal, testamentaire ou datif), vendre un bien immeuble lui appartenant.<\/p>\n\n\n\n

    La repr\u00e9sentation l\u00e9gale du mineur, telle que r\u00e9gie par les articles 229 et suivants du Code de la famille, est assur\u00e9e par :<\/p>\n\n\n\n

    • le tuteur l\u00e9gal : le p\u00e8re, la m\u00e8re en cas d\u2019absence du p\u00e8re ou par suite de son d\u00e9c\u00e8s ou de la perte de sa capacit\u00e9. Le juge est aussi consid\u00e9r\u00e9 comme \u00e9tant tuteur l\u00e9gal ;<\/li>
    • le tuteur testamentaire d\u00e9sign\u00e9 par le p\u00e8re ou par la m\u00e8re ;<\/li>
    • le tuteur datif d\u00e9sign\u00e9 par le juge.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Le mineur \u00e9mancip\u00e9 est capable d\u2019ali\u00e9ner seul un immeuble. En revanche, la vente conclue par le seul mineur non \u00e9mancip\u00e9 est nulle.<\/p>\n\n\n\n

      La cession d\u2019un bien immeuble appartenant \u00e0 un mineur ob\u00e9it \u00e0 des r\u00e8gles de fond et de formes qui diff\u00e9rent selon les cas<\/p>\n\n\n\n

      …<\/p>\n\n\n\n

      Auteur<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Taoufik AZZOUZI<\/strong>
      Pr\u00e9sident du Conseil R\u00e9gional des Notaires de Rabat – Notaire \u00e0 T\u00e9mara<\/em><\/p>\n\n\n\n

      Principaux domaines d’expertise<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

      • Droit Foncier<\/li>
      • DIP Famille<\/li>
      • Droit des contrats<\/li>
      • Droit commercial et des soci\u00e9t\u00e9s<\/li>
      • Droit des s\u00fbret\u00e9s<\/li>
      • M\u00e9diation<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Biographie<\/em><\/strong>
        Doctorant en droit priv\u00e9 \u00e0 l\u2019Universit\u00e9 Mohammed V, Ma\u00eetre Taoufik AZZOUZI est Pr\u00e9sident du Conseil R\u00e9gional des Notaires de Rabat depuis avril 2019, et notaire \u00e0 T\u00e9mara depuis l\u2019ann\u00e9e 2003. En parall\u00e8le Ma\u00eetre Azzouzi assure les missions de formateur, m\u00e9diateur en droit des affaires et membre du conseil d\u2019administration du Centre R\u00e9gional d\u2019Investissement (Rabat-Sal\u00e9-K\u00e9nitra). Il est \u00e9galement le co-directeur scientifique de la \u00ab MENA Business Law Review \u00bb, revue de droit \u00e9dit\u00e9e par LexisNexis dans la r\u00e9gion MENA depuis l\u2019ann\u00e9e 2016.<\/p>\n\n\n\n

        Bibliographie<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

        • \u00ab Le DIP marocain \u00e0 l\u2019\u00e9preuve du r\u00e8glement europ\u00e9en 650\/12 sur les successions transfrontali\u00e8res. Actes du colloque international sur le Dahir sur la condition civile des \u00e9trangers au Maroc apr\u00e8s 100 ans d\u2019application \u00bb<\/li>
        • \u00ab Successions transfrontali\u00e8res, regards crois\u00e9s DIP marocain et R\u00e8glement 650\/12 \u00bb : Revue droit et strat\u00e9gie des affaires au Maroc, LexisNexis, f\u00e9vrier 2018<\/li>
        • \u00ab R\u00e9gimes matrimoniaux et successions, regards crois\u00e9s France-Maroc \u00bb : Revue droit et strat\u00e9gie des affaires au Maroc, LexisNexis, f\u00e9vrier 2016<\/li>
        • \u00ab Promesse de vente : environnement juridique, pratique notariale et interpr\u00e9tation du juge \u00bb : Revue droit et strat\u00e9gie des affaires au Maroc, LexisNexis, 2015<\/li>
        • Communication intitul\u00e9e \u00ab Les instruments internationaux de s\u00e9curisation des paiements, cas du Maroc \u00bb : JCP G 2013, suppl\u00e9ment au n\u00b0 27, Lexis-Nexis et la Fondation pour le droit continental<\/li>
        • Communication intitul\u00e9e \u00ab Acte notari\u00e9\u0301 : entre les exigences de la s\u00e9curit\u00e9 juridique et l\u2019\u00e9quilibre contractuel \u00bb : Revue de la cour d\u2019appel de Rabat, pr\u00e9sent\u00e9e a\u0300 l\u2019occasion de la comm\u00e9moration du centenaire de la cour d\u2019appel de Rabat, Institut Sup\u00e9rieur de la Magistrature<\/li>
        • Rapport national intitule\u0301 \u00ab La m\u00e9diation au Maroc \u00bb, publie\u0301 aux actes du quatri\u00e8me colloque euro- m\u00e9diterran\u00e9en organise\u0301 a\u0300 Naples (Italie) les 16 et 17 novembre 2012<\/li>
        • Rapport de synth\u00e8se intitule\u0301 \u00ab La r\u00e9forme du notariat au Maroc. \u00c9tat des lieux et perspectives \u00bb, pr\u00e9sent\u00e9e dans le cadre du dialogue national de la r\u00e9forme de la justice au Maroc : Minist\u00e8re de la Justice du Maroc, www.hiwar.justice.gov.ma.<\/li>
        • \u00ab Communication en arabe intitul\u00e9e “La protection des usagers de l\u2019acte authentique entre les dispositions de la loi 32-09 sur le notariat et la loi 31-08 sur la protection du consommateur au Maroc” : Cahiers de la Cour de cassation du Maroc<\/li>
        • \u00ab La protection du consommateur en mati\u00e8re immobili\u00e8re \u00bb : Revue \u00ab La D\u00e9fense \u00bb n\u00b0 6, barreau de Settat<\/li>
        • \u00ab La profession de notaire. \u00c9tat des lieux \u00bb : Assabah, 14 juin 2011<\/li>
        • \u00ab Lecture critique du projet de loi 32-09 (dispositions relatives \u00e0 la formation des notaires) : Al Ittihad Al Ichtiraqui, juin 2011<\/li>
        • \u00ab La m\u00e9diation dans les pays du pourtour m\u00e9diterran\u00e9en \u00bb actes du colloque euro- m\u00e9diterran\u00e9en sur le notariat eurom\u00e9diterran\u00e9en organise\u0301 a\u0300 Alger en juin 2010.<\/li>
        • \u00ab La m\u00e9diation au Maroc entre les dispositions de la loi 05-08, et les dispositions du code du travail \u00bb : Revue marocaine de la m\u00e9diation et de l\u2019arbitrage, mars 2009<\/li>
        • \u00ab La m\u00e9diation au service de l\u2019entreprise \u00bb : article publie\u0301 en marge des travaux de l\u2019Universite\u0301 Africaine du Notariat (Yaound\u00e9, Cameroun, 2009), publie\u0301 \u00e9galement au sein de la Newsletter des notaires du Maroc (avril 2009)<\/li>
        • \u00ab Pr\u00e9sentation du s\u00e9minaire international organise\u0301 a\u0300 Rabat sous le th\u00e8me “La r\u00e9forme du notariat au Maroc face aux d\u00e9fis de la mondialisation” \u00bb : REMALD<\/li>
        • \u00ab Les grands principes de la m\u00e9diation \u00bb : Revue marocaine de la m\u00e9diation, juill. 2009<\/li>
        • \u00ab Le notaire et les modes alternatifs de r\u00e8glement des litiges \u00bb : Bulletin des MARC, CIMAR, mars 2008<\/li>
        • \u00ab T\u00e9moignage d\u2019un m\u00e9diateur \u00bb : Bulletin des MARC, CIMAR, mars 2008<\/li>
        • \u00ab Lecture critique de l\u2019article 12 de la loi n\u00b0 18-00 sur la copropri\u00e9t\u00e9 \u00bb : article en arabe publie\u0301 au quotidien Al Alam (2004)<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Type : Contenu pratique
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